A região oeste de Cuiabá é uma das que mais têm se desenvolvido nos últimos anos. Dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) atestam o crescimento do mercado imobiliário na localidade, estimulado pelos investimentos em infraestrutura realizados pelo Poder Público e consequente expansão comercial.

Em 2021, foi registrado um aumento de 32,4% de imóveis comercializados na região, em comparação com o ano anterior. O valor transacionado nas negociações aumentou 28,7%.

A duplicação e ampliação do perímetro urbano da Rodovia Arquiteto Helder Cândia (MT-010), a “Estrada da Guia”, e a pavimentação da Avenida Mario Palma – que está em andamento -, na região do Ribeirão do Lipa, são algumas das obras de infraestrutura realizadas na área.

“A região oeste mantém um perfil de valorização constante e, em 2021, registrou um aumento acima da média. É uma região de expansão, muito bem servida de serviços, lazer e estruturas de atendimento governamental e possui valor de transação e de procura bastante expressivo. As obras de infraestrutura realizadas ali são muito importantes e isso atrai investimentos por parte da iniciativa privada”, analisa o presidente do Secovi, Marco Pessoz.

O diretor comercial da Incorporadora BC Genera, Bernardo Bonilha, afirma que esse foi um dos principais fatores que motivaram a escolha do local para construção do condomínio Brasil Beach, localizado na Rodovia Helder Cândia, no bairro Ribeirão do Lipa.

“Este é o bairro do futuro. É o eixo de desenvolvimento mais importante da cidade hoje, tem excelente infraestrutura, fácil acesso, clima mais ameno, que contribuir para uma melhor qualidade de vida, além de ter vários comércios e tudo o que as pessoas precisam nas proximidades”, destaca.

Segundo ele, as condições favoráveis são apreciadas não apenas pelos empresários, mas também pelas pessoas, de modo geral, que têm buscado moradias na região. “Agora mesmo estamos lançando uma nova fase do empreendimento, o Terraço Brasil Beach que, além da praia privativa, conta com itens exclusivos, como coworking, crossfit e quadras de tênis. Somente na fase de pré-lançamento da nova torre já foram vendidas 50% das unidades. A procura tem sido grande”, diz.