Segunda-Feira, 10 de Junho de 2024, 19h15
ALUGUEL
Juiz autoriza shopping despejar loja e usar até força policial em Cuiabá
Dívida da loja junto ao centro de compras chega aos R$ 50 mil
DIEGO FREDERICI
Da Redação
O juiz da 7ª Vara Cível de Cuiabá, Yale Sabo Mendes, deu 15 dias para a unidade da loja de roupas Zinzane deixar o espaço que ocupa no Shopping Estação, na Capital. O varejo do ramo de vestuário deve R$ 50,1 mil de aluguel ao centro comercial - voltado ao público das classes A e B.
Em decisão da última quinta-feira (6), o juiz concordou com o despejo da loja, revelando que ele é autorizado uma vez que a Zinzane não possui seguro fiança - como era estipulado em contrato com o Shopping Estação.
“Verifico que consta expressamente no instrumento negocial, especificamente na cláusula que a locatária, ora requerida, deverá providenciar, anualmente, no dia 30 de outubro, uma nova apólice de seguro fiança para renovação da garantia. No entanto, conforme observado pelo teor da notificação anexa nos autos e pela narrativa da parte autora, não houve renovação da garantia, não existindo hipótese que impeça a concessão de liminar para despejo”, admitiu o juiz.
A Zinzane, porém, ainda poderá permanecer no imóvel desde que pague o valor integral do débito atualizado nos próximos 15 dias - mais 10% de honorários advocatícios.
“Adverte-se que o despejo liminar poderá ser elidido se, no prazo da desocupação voluntária, efetuar o depósito judicial que contemple a totalidade dos valores devidos. Deve-se observar o percentual de honorários advocatícios previsto no contrato, os quais, no caso de omissão contratual, ficam desde já arbitrados em 10% sobre o valor total do débito atualizado”, ponderou o magistrado.
Um oficial de justiça deverá elaborar um relatório com as condições do imóvel. Caso a decisão pelo despejo permaneça mesmo diante de um eventual recurso judicial, não haja pagamento do débito no prazo de 15 dias, e a Zinzane se recuse a deixar o espaço no Shopping Estação, o juiz autorizou o arrombamento e o uso da polícia.
Contribuinte indignado | 11/06/2024 08:08:09
Esses despejos tem que ser rápido mesmo,não tem condições desocupa logo se não a dÃvida vai aumentando e ainda tem as manutenções
Bernardes | 11/06/2024 06:06:02
Pessoal, o processo não se enquadra no segredo de justiça. Logo, a imprensa tem o livre acesso ao teor completo dos autos, como qualquer outro cidadão tem, podendo divulgar tudo. Quem expõe a empresa, não é o judiciário e nem o shopping.
Paulo | 10/06/2024 22:10:36
Exposição desnecessária... depois convenhamos este valor aà é o que... 3 meses de aluguel? Mas tá bom! Quem não passa sufoco não sabe como é ficar sem ar... mas cuidado!! Esse mundo da voltas!!!
William | 10/06/2024 19:07:57
Acho desse expor o empresário assim. Despeja ,mas sem alarde. O cara não é nenhum bandido.
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